Quels sont les travaux pris en charge par l’Anah en 2025 ?

Depuis 50 ans, la rénovation énergétique des logements est l’une des missions phares de l’Anah¹. L’agence soutient ainsi de nombreux travaux visant à améliorer l'efficacité énergétique des logements, surtout pour les ménages aux revenus modestes. Parmi les travaux financés, on retrouve :

• L’isolation thermique : l’Anah finance l’isolation des combles, des murs et des planchers, pour limiter les déperditions de chaleur et réduire la consommation d’énergie.
• Le remplacement des fenêtres : pour améliorer l’isolation thermique, l'Anah subventionne le remplacement des fenêtres, y compris les fenêtres de toit comme celles proposées par VELUX. Un remplacement qui permet avant tout de limiter les pertes de chaleur et d'améliorer le confort à l'intérieur du logement.
• Les chauffages performants : l’agence soutient l’installation de nouveaux systèmes de chauffage plus efficaces, comme les pompes à chaleur (PAC) et les chaudières performantes, pour réduire la consommation d’énergie tout en maintenant un bon confort thermique.
• La ventilation : la mise en place de systèmes de ventilation, comme la ventilation double flux, peut être financée².

À savoir : l’Anah a une vocation sociale forte, puisque 70 % des aides sont en effet distribuées à des ménages à revenus modestes et très modestes¹.

En 2030, la France ne comptera pas moins de 21 millions de personnes âgées de plus de 60 ans, soit 3 millions de plus qu’en 2019. Avec le désir croissant des Français de vieillir chez eux, il devient essentiel d'adapter les logements pour garantir leur sécurité et leur confort³.

C’est ici qu’intervient l’Anah, qui joue un rôle clé dans ce processus d’adaptation, en soutenant les travaux permettant aux personnes âgées ou en perte d’autonomie de continuer à vivre chez elles dans les meilleures conditions, à commencer par :

• L’installation d’une salle de bain sécurisée : l’Anah peut financer la transformation de la salle de bain pour la rendre plus accessible et sécurisée, en installant des équipements comme des douches de plain-pied, des revêtements antidérapants et des barres d'appui.
• Les rampes d’accès et les barres d’appui : l’agence soutient l’installation de rampes d’accès et de barres d’appui pour faciliter les déplacements à l’intérieur et autour du logement, en particulier pour les personnes à mobilité réduite.
• L’installation d’un monte-escalier et l’élargissement des portes : l’Anah finance aussi l’installation de monte-escaliers pour aider les personnes qui ont des difficultés à monter les escaliers. En complément, l’élargissement des portes peut être financé afin de faciliter l'accès avec un fauteuil roulant ou une aide à la mobilité.

Sur l’Hexagone, près de 450 000 logements occupés sont considérés comme potentiellement indignes⁴. C’est pourquoi, l’Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat œuvre à soutenir les travaux de mise aux normes et de salubrité, tels que :

• La mise aux normes des réseaux : la mise en conformité des installations électriques, de plomberie, de gaz, d'assainissement, et des raccordements aux réseaux publics.
• Le traitement de l'humidité : l’installation de dispositifs pour lutter contre l'humidité ascensionnelle, le drainage des sols, le traitement des vides sanitaires.
• La sécurisation incendie : l’installation de dispositifs de sécurité incendie tels que des trappes de désenfumage, des portes coupe-feu, des détecteurs de fumée ou des alarmes.
• Le traitement des risques sanitaires : l’élimination ou l’isolation des peintures au plomb (saturnisme), le traitement de l'amiante, du radon, des parasites xylophages (termites, mérule), et des champignons lignivores, etc².

Vous l’aurez compris, l'Anah joue un rôle essentiel dans l’amélioration de la qualité de vie des Français. Que ce soit pour réduire vos factures d’énergie, améliorer le confort thermique de votre logement ou répondre à des besoins spécifiques, les aides de l’Anah sont là pour vous accompagner dans vos projets de rénovation.

Pour bénéficier des aides de l’Anah, certaines conditions s’imposent. Cependant, en fonction de vos besoins, celles-ci peuvent différer. Ainsi, que vous souhaitiez rénover énergétiquement votre logement, adapter votre intérieur pour davantage de mobilité ou encore résoudre une problématique de salubrité, vous devrez nécessairement vous renseigner directement auprès de l’agence pour connaître les pré-requis précis.

Il existe plus de 600 « espaces conseil » un peu partout en France⁵.

En matière de rénovation énergétique, la principale aide proposée par l’Anah n’est autre que MaPrimeRénov’, qui peut financer jusqu’à 90 % des travaux pour une rénovation d’ampleur (dans un plafond de travaux de 70 000 € maximum)⁵. Si cette aide se décline en plusieurs volets (MaPrimeRénov’ rénovation par geste, MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur), certaines conditions s’imposent systématiquement :

• Être propriétaire de votre logement. Vous pouvez l'occuper ou le louer ;
• Le logement doit avoir au moins 15 ans ;
• Le recours à un professionnel certifié RGE - Reconnu Garant de l’Environnement - pour la réalisation de vos travaux est obligatoire.

Les aides de l’Anah sont également conditionnées aux ressources des ménages. En 2025, pour déterminer à quelle catégorie vous appartenez, les plafonds de ressources sont les suivants :

Plafonds de ressources aides Anah en Île-de-France au 1ᵉʳ janvier 2025⁵ :

Plafonds de ressources aides Anah des autres territoires au 1ᵉʳ janvier 2025⁵ :

Vous le savez désormais : l'Anah est un organisme public qui soutient la rénovation de logements. À ce titre, elle propose aux ménages différentes aides en vue d’amortir le montant des travaux nécessaires. Parmi ces aides, on compte MaPrimeRénov’.

MaPrimeRénov’ est donc gérée par l’Anah et s'adresse à tous les propriétaires, avec des montants qui varient en fonction des revenus et du type de travaux réalisés.

1. Se rendre sur monprojet.anah.gouv.fr : visitez le site officiel pour accéder à toutes les informations nécessaires et entamer votre démarche.
2. Vérifier l’éligibilité : avant de commencer, assurez-vous que vous êtes éligible aux aides en fonction de vos revenus et des travaux envisagés. Pour ce faire, n’hésitez pas à jeter un coup d’œil au simulateur de France Rénov’.
3. Contacter un conseiller France Rénov’ : pour un accompagnement personnalisé, contactez un conseiller qui vous guidera dans les démarches et vous aidera à définir votre projet.
4. Obtenir des devis auprès de pros RGE : demandez des devis auprès de professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour garantir la qualité des travaux. Cette fois encore, vous pouvez vous rendre sur le site de France Rénov’ et consulter l'annuaire des professionnels RGE et des architectes.
5. Monter le dossier et attendre l’accord : une fois les devis en main, préparez votre dossier et soumettez-le à l’Anah pour validation.
6. Réaliser les travaux : l’accord obtenu, il est temps pour vous de lancer les travaux en toute sérénité, en suivant les conditions définies dans le devis et le financement.

En 2025, l'Anah continue de soutenir la rénovation de logements en offrant des aides financières pour plusieurs types de travaux. Parmi ces travaux, l’installation de fenêtres de toit hautement performantes comme celles proposées par VELUX est éligible aux aides. En effet, les fenêtres de toit VELUX, en plus de leur rôle esthétique et d'apport en lumière naturelle, jouent un rôle essentiel dans la réduction des déperditions thermiques.

Grâce à une installation encastrée, ces fenêtres offrent une isolation renforcée et limitent ainsi la perte de chaleur en hiver et la chaleur excessive en été. Les fenêtres de toit VELUX permettent de maximiser l’efficacité énergétique de votre logement. Réduction des factures d’énergie garantie !